Foça’nın en gözde ve hızla yükselen bölgelerinden biri olan Kozbeyli, hem doğal güzellikleri hem de yatırım potansiyeliyle dikkat çekiyor. Özellikle deniz manzaralı zeytinlik vasfındaki taşınmazlar, hem huzurlu bir yaşam arayanlar hem de gelecek vaat eden bölgelere yatırım yapmak isteyenler için eşsiz fırsatlar sunuyor.
📍 Konum: Foça / Kozbeyli – İzmir’in Saklı Cenneti
Kozbeyli, Foça merkeze yakın, ancak kalabalıktan uzak, sakin ve doğa içinde bir yaşam sunar. Zeytin ağaçlarıyla kaplı tepeleri, tertemiz havası ve büyüleyici deniz manzarası ile bölge, son yıllarda gayrimenkul yatırımcılarının da gözdesi haline gelmiştir.
🌊 Deniz Manzaralı Zeytinlik – 317 m²
Bu özel taşınmaz, tam 317 m² büyüklüğünde olup zeytinlik vasfındadır. Arsa üzerindeki zeytin ağaçları, bölgenin karakteristik doğasını korurken, aynı zamanda denize bakan eşsiz bir manzara sunmaktadır. Sabah güneşiyle uyanıp, gün batımını deniz üzerinde izlemek isteyenler için ideal bir konumdadır.
📐 İmarın Hemen Dibinde – Değer Kazanma Potansiyeli Yüksek
Arsa, imarın hemen dibinde yer almaktadır. Bu özellik, gelecekte yapılaşma izni ve çevre düzenlemeleri açısından büyük avantaj sağlar. Çevresi tamamen yerleşim alanı olup bol komşuludur. Yani ne tamamen izole ne de yoğun bir şehir karmaşası içindedir. Bu denge, hem yaşam kalitesi hem de arsa değerinin artması açısından kritik önemdedir.
💰 Yatırımlık ve Geleceği Yüksek Bölge
Foça Kozbeyli, turizm ve doğal güzellikleriyle her geçen yıl daha fazla talep görmektedir. Bu bölgede deniz manzaralı bir zeytinlik arsa, uzun vadede değerini koruyan ve artıran ender taşınmazlardandır. Fiyatı 1.900.000 TL olan bu arsa, hem yatırımcılar hem de doğayla iç içe bir yaşam hayali kuranlar için kaçırılmayacak bir fırsattır.
🌟 Neden Bu Arsa?
Deniz manzaralı – Her baktığınızda içinizi ferahlatan bir görsellik
Zeytinlik vasfı – Doğal ve otantik bir arazi
İmarın hemen dibinde – Yapılaşma potansiyeline yakın
Çevresi yerleşim alanı – Sosyal ve güvenli bir çevre
Yatırımlık – Bölgenin yükselen değeriyle kazandırır
🌿 Doğayla iç içe, manzarasıyla değer kazanan bu kaçırılmayacak fırsatı değerlendirmek için hemen iletişime geçin.
İzmir’in yükselen yatırım bölgelerinden biri olan Foça, doğal yaşamı ve gelişen yapısıyla dikkat çekmeye devam ediyor. Özellikle Gerenköy bölgesi; sakin yaşam isteyenler, yatırımcılar ve ev yapmak isteyenler için son dönemin en çok ilgi gören lokasyonları arasında yer alıyor.
Bu yazımızda, Foça Gerenköy’de bulunan 332 m² resmi tapulu, köy içi imarlı satılık arsa ilanını detaylı şekilde inceliyoruz.
Arsanın Genel Özellikleri
Konum: Foça Gerenköy
Metrekare: 332 m²
Fiyat: 800.000 TL
Tapu Durumu: Resmi Tapulu
İmar Durumu: Köy içi imarlı
Elektrik: Mevcut
Su: Mevcut
Yol: Sorunsuz ulaşım
Takas: Araç takasına uygun
Durum: Hisseden ayrılmış, bağımsız tapulu
Hem yaşam hem yatırım amacıyla değerlendirilebilecek bu arsa, uygun fiyat avantajıyla dikkat çekiyor.
Neden Foça Gerenköy?
Gerenköy, Foça’nın doğal dokusunu koruyan ve her geçen yıl değer kazanan bölgelerinden biridir. Bölge:
Doğayla iç içe yaşam
Sessiz ve huzurlu ortam
Yerleşim içinde güvenli yaşam
Kolay ulaşım avantajı
sunması nedeniyle yatırımcıların ilgisini çekmektedir.
Öne Çıkan Avantajlar
1. Resmi Tapulu Güvenli Yatırım
Arsanın bağımsız ve resmi tapulu olması, yatırım açısından önemli bir güven sağlar. Hisseden ayrılmış yapısı sayesinde kullanım avantajı sunar.
2. Köy İçi İmarlı
Köy içi imarlı olması, ev yapımı açısından büyük avantaj sağlar. Özellikle:
Tiny house
Prefabrik ev
Köy evi
Bahçeli yaşam alanı
düşünenler için uygun bir yapıdadır.
3. Elektrik, Su ve Yol Problemi Yok
Birçok arsada karşılaşılan altyapı sorunları burada bulunmuyor. Elektrik, su ve ulaşım imkanlarının hazır olması ciddi maliyet avantajı sağlar.
4. Yerleşim İçerisinde Konum
Arsanın yerleşim alanı içinde bulunması:
Güvenli yaşam
Kolay ulaşım
Komşuluk avantajı
Günlük ihtiyaçlara yakınlık
gibi önemli avantajlar sunmaktadır.
Kimler İçin Uygun?
Bu ilan özellikle:
Foça’da yatırım yapmak isteyenler
Bahçeli ev hayali kuranlar
Tiny house veya prefabrik ev düşünenler
Uygun fiyatlı arsa arayanlar
Uzun vadeli yatırım planlayanlar
için dikkat çekici bir fırsattır.
Yatırım Potansiyeli
Foça ve çevresi son yıllarda hem yazlık yaşam hem de arsa yatırımı açısından ciddi talep görmektedir. Özellikle resmi tapulu ve yerleşim içinde bulunan arsalar:
Daha hızlı değer kazanır
Satış avantajı sağlar
Kullanım kolaylığı sunar
Bu nedenle Gerenköy bölgesi, geleceğe yönelik yatırım yapmak isteyenler için önemli fırsatlar barındırmaktadır.
Sonuç
Foça Gerenköy’de bulunan bu 332 m² resmi tapulu arsa, köy içi imarlı yapısı, hazır altyapısı ve uygun fiyat avantajıyla hem yaşam hem yatırım için değerlendirilebilecek fırsatlar arasında yer alıyor. Doğayla iç içe, huzurlu ve değer kazanan bir bölgede yer almak isteyenler için kaçırılmayacak bir seçenek sunuyor.
Etiketler
Foça satılık arsa, Gerenköy arsa, Foça yatırımlık arsa, resmi tapulu arsa, köy içi imarlı arsa, İzmir satılık arsa, Foça emlak, tiny house arsası, bahçeli yaşam, Foça yatırım fırsatı
İzmir’in gözde bölgelerinden biri olan Foça, doğal yaşamı ve yatırım potansiyeliyle her geçen gün daha fazla ilgi görüyor. Özellikle Bağarası bölgesi; sakin yaşam arayanlar, hobi bahçesi isteyenler ve uzun vadeli yatırım düşünenler için dikkat çekici fırsatlar sunuyor.
Bu yazımızda, Foça Bağarası’nda yer alan 309 m² resmi tapulu satılık bahçe ilanını detaylı şekilde inceliyoruz.
Bahçenin Genel Özellikleri
Konum: Foça Bağarası
Metrekare: 309 m²
Fiyat: 550.000 TL
Tapu Durumu: Resmi Tapulu
Arazi Yapısı: Düz ve verimli arazi
Köye Uzaklık: Yaklaşık 300 metre
Bağarası Merkeze Mesafe: 2 km
Denize Mesafe: Yaklaşık 2 km
Takas: Değerinde araç takasına uygun
Hem yatırım hem de kişisel kullanım açısından avantaj sağlayan bu bahçe, ulaşım kolaylığı ve gelişen çevresiyle öne çıkıyor.
Neden Foça Bağarası?
Foça, İzmir’in en sevilen sahil bölgelerinden biridir. Temiz havası, doğal yapısı ve sakin yaşam tarzıyla özellikle son yıllarda büyük ilgi görmektedir.
Bağarası ise Foça’nın gelişen bölgeleri arasında yer almakta olup:
Şehir karmaşasından uzak
Doğayla iç içe
Ulaşımı kolay
Yatırım değeri yükselen
bir konum sunmaktadır.
Öne Çıkan Avantajlar
1. Resmi Tapulu Güvenli Yatırım
Gayrimenkulde en önemli unsurlardan biri tapu güvenliğidir. Bu ilanın resmi tapulu olması, yatırımcı açısından önemli bir avantaj sağlar.
2. Düz ve Kullanışlı Arazi
309 m² büyüklüğündeki düz arazi:
Hobi bahçesi
Tiny house alanı
Hafta sonu kullanım alanı
Tarımsal değerlendirme
için oldukça uygun yapıdadır.
3. Denize Yakın Konum
Bahçenin denize yaklaşık 2 km mesafede olması, bölgeyi hem yaşam hem yatırım açısından daha değerli hale getiriyor.
4. Ulaşım Kolaylığı
Köye sadece 300 metre mesafede olması sayesinde:
Yol sorunu yaşamazsınız
Günlük ulaşım rahat olur
Market ve temel ihtiyaç noktalarına kolay erişim sağlanır
Kimler İçin Uygun?
Bu bahçe özellikle:
Hobi bahçesi arayanlar
Küçük bütçeyle yatırım yapmak isteyenler
Doğayla iç içe yaşam hayali kuranlar
Tiny house düşüncesi olanlar
Foça bölgesinde arsa yatırımı yapmak isteyenler
için oldukça uygun bir fırsat sunuyor.
Yatırım Potansiyeli
Foça ve çevresi, özellikle son yıllarda arsa ve bahçe yatırımlarında ciddi değer artışı yaşayan bölgeler arasında yer alıyor.
Düşük metrekare maliyeti, denize yakınlığı ve gelişen çevre yapısı sayesinde bu tarz arsalar uzun vadede yatırımcılarına önemli avantaj sağlayabiliyor.
Sonuç
Foça Bağarası’nda bulunan bu 309 m² resmi tapulu bahçe, hem doğayla iç içe yaşam isteyenler hem de uygun bütçeli yatırım fırsatı arayanlar için dikkat çekici bir seçenektir. Denize yakın konumu, düz arazi yapısı ve ulaşım avantajıyla geleceğe yönelik değerlendirilebilecek fırsatlar arasında yer almaktadır.
Etiketler
Foça satılık arsa, Bağarası bahçe, Foça yatırımlık arazi, İzmir satılık bahçe, resmi tapulu arsa, Foça emlak, tiny house arsası, hobi bahçesi, Foça Bağarası satılık arazi, İzmir yatırım fırsatı
İzmir’in hızla değer kazanan bölgelerinden biri olan Foça’da, yatırımcıların dikkatini çekecek nitelikte bir fırsat sunuluyor. Foça Ilıpınar’da %5 köy imarlı, imar çalışması sınırında bulunan 10 dönüm satılık tarla, konumu ve gelecekteki potansiyeli ile öne çıkıyor.
Foça Ilıpınar Satılık Tarla Özellikleri
Satışa sunulan bu değerli arazi:
Toplam 10.200 m² (10 dönüm) büyüklüğündedir
%5 köy imarı bulunmaktadır
İmar çalışması sınırında yer almaktadır
Anayola yakın konumda bulunmaktadır
Foça İzmir anayolu üzerinde yer almaktadır
Bu özellikler, hem kısa vadede kullanım hem de uzun vadede yatırım açısından büyük avantaj sağlamaktadır.
Lokasyon Avantajları
Foça Ilıpınar’da bulunan bu tarla, merkezi noktalara olan yakınlığı ile dikkat çekmektedir:
Eski Foça’ya 15 dakika
Yeni Foça’ya 10 dakika
Gerenköy’e 7 dakika
Kozbeyli’ye 5 dakika
Gültekin Konakları’na yaklaşık 1 km mesafede
Bölgenin gelişmekte olması ve çevresindeki yapılaşmalar, arsanın değer artış potansiyelini ciddi şekilde yükseltmektedir.
Yatırım Değeri Yüksek Tarla
Foça’da satılık tarla arayan yatırımcılar için bu ilan önemli fırsatlar sunar. Özellikle:
İmar sınırına yakın olması
Anayol üzerinde bulunması
Yerleşim alanlarına komşu konumu
gibi faktörler, bu tarlayı gelecekte değer kazanacak arsalar arasında öne çıkarmaktadır.
Neden Bu Tarlayı Tercih Etmelisiniz?
Gelişen bölgede yer alması
Ulaşım kolaylığı
İmara yakın konum avantajı
Yüksek prim potansiyeli
Tarla olarak hemen değerlendirilebilir olması
Tüm bu özellikler, Foça Ilıpınar’daki bu satılık tarlayı hem bireysel yatırımcılar hem de profesyonel gayrimenkul yatırımcıları için cazip hale getirmektedir.
Foça’da Satılık Arsa ve Tarla Arayanlara Özel Fırsat
İzmir Foça’da satılık arsa ve tarla arayışında olanlar için bu ilan, konum ve fiyat performansı açısından öne çıkmaktadır. Bölgedeki gelişmeler göz önüne alındığında, bu tür arazilerin gelecekte çok daha yüksek değerlere ulaşması beklenmektedir.
📞 Detaylı Bilgi ve Yer Gösterimi İçin Bizimle İletişime Geçiniz.
İzmir Foça bölgesinin gelişen lokasyonlarından birinde, Eski Foça Yolu – Gerenköy / Yeni Foça yol ayrımında, ana yola cepheli konumda bulunan bu özel arsa; hem yaşam hem yatırım amacıyla değerlendirmek isteyenler için kaçırılmayacak bir fırsat sunuyor.
📌 Arsa Özellikleri
Tek villa imarlı
Müstakil tapulu
130 Ada 15 Parsel
%20 / %40 imarlı
Ayrık nizam – Dubleks villa imarlı
300 m² arsa alanı
2.5 kat yapılaşma hakkı
🏡 Yapılaşma Avantajı
Gabari (yükseklik): 6.50 m
KAKS (Emsal): 0.40
Taban oturumu yaklaşık 60 m²
2 kat toplam 120 m² tam kullanımlı yapı
Kot farkı avantajı sayesinde 180 m²’ye kadar kullanışlı inşaat imkânı
Hem yazlık hem de dört mevsim oturuma uygun villa projesi geliştirmek için son derece elverişli bir parseldir.
⚡ Altyapı Hazır
Elektrik
Su
Kanalizasyon
Ara yollar tamamlanmış durumda
İnşaata başlamak isteyen yatırımcı için büyük avantaj sağlar.
📍 Güçlü Konum Avantajı
Arsamız, bölgedeki değer artışı yüksek lokasyonlardan birindedir. Yakın çevresinde:
Ekmas Yapı İnşaat tarafından yapılan 100 villalık site
Yeni Gültekin Konakları
bulunmaktadır.
🚗 Mesafe Bilgileri
Kozbeyli: 5 km
Yeni Foça: 8 km
Eski Foça: 13 km
Menemen Serbest Bölge: 7 km
🚌 Ulaşım Kolaylığı
Arsanın önünde toplu ulaşım durağı bulunmaktadır.
Yol cepheli konumuyla ulaşımı oldukça rahattır.
🌿 Neden Bu Arsa?
✔ Bölgenin gelişen noktasında
✔ Villa projeleri çevresinde
✔ Oturuma uygun
✔ Yatırım değeri yüksek
✔ Hazır altyapılı
✔ Müstakil tapulu
✔ Ana yola cepheli
📞 Detaylı Bilgi ve Yer Gösterimi İçin Bizimle İletişime Geçiniz.