Foça’nın en gözde ve hızla yükselen bölgelerinden biri olan Kozbeyli, hem doğal güzellikleri hem de yatırım potansiyeliyle dikkat çekiyor. Özellikle deniz manzaralı zeytinlik vasfındaki taşınmazlar, hem huzurlu bir yaşam arayanlar hem de gelecek vaat eden bölgelere yatırım yapmak isteyenler için eşsiz fırsatlar sunuyor.
📍 Konum: Foça / Kozbeyli – İzmir’in Saklı Cenneti
Kozbeyli, Foça merkeze yakın, ancak kalabalıktan uzak, sakin ve doğa içinde bir yaşam sunar. Zeytin ağaçlarıyla kaplı tepeleri, tertemiz havası ve büyüleyici deniz manzarası ile bölge, son yıllarda gayrimenkul yatırımcılarının da gözdesi haline gelmiştir.
🌊 Deniz Manzaralı Zeytinlik – 317 m²
Bu özel taşınmaz, tam 317 m² büyüklüğünde olup zeytinlik vasfındadır. Arsa üzerindeki zeytin ağaçları, bölgenin karakteristik doğasını korurken, aynı zamanda denize bakan eşsiz bir manzara sunmaktadır. Sabah güneşiyle uyanıp, gün batımını deniz üzerinde izlemek isteyenler için ideal bir konumdadır.
📐 İmarın Hemen Dibinde – Değer Kazanma Potansiyeli Yüksek
Arsa, imarın hemen dibinde yer almaktadır. Bu özellik, gelecekte yapılaşma izni ve çevre düzenlemeleri açısından büyük avantaj sağlar. Çevresi tamamen yerleşim alanı olup bol komşuludur. Yani ne tamamen izole ne de yoğun bir şehir karmaşası içindedir. Bu denge, hem yaşam kalitesi hem de arsa değerinin artması açısından kritik önemdedir.
💰 Yatırımlık ve Geleceği Yüksek Bölge
Foça Kozbeyli, turizm ve doğal güzellikleriyle her geçen yıl daha fazla talep görmektedir. Bu bölgede deniz manzaralı bir zeytinlik arsa, uzun vadede değerini koruyan ve artıran ender taşınmazlardandır. Fiyatı 1.900.000 TL olan bu arsa, hem yatırımcılar hem de doğayla iç içe bir yaşam hayali kuranlar için kaçırılmayacak bir fırsattır.
🌟 Neden Bu Arsa?
Deniz manzaralı – Her baktığınızda içinizi ferahlatan bir görsellik
Zeytinlik vasfı – Doğal ve otantik bir arazi
İmarın hemen dibinde – Yapılaşma potansiyeline yakın
Çevresi yerleşim alanı – Sosyal ve güvenli bir çevre
Yatırımlık – Bölgenin yükselen değeriyle kazandırır
🌿 Doğayla iç içe, manzarasıyla değer kazanan bu kaçırılmayacak fırsatı değerlendirmek için hemen iletişime geçin.
İzmir’in yükselen yatırım bölgelerinden biri olan Foça, doğal yaşamı ve gelişen yapısıyla dikkat çekmeye devam ediyor. Özellikle Gerenköy bölgesi; sakin yaşam isteyenler, yatırımcılar ve ev yapmak isteyenler için son dönemin en çok ilgi gören lokasyonları arasında yer alıyor.
Bu yazımızda, Foça Gerenköy’de bulunan 332 m² resmi tapulu, köy içi imarlı satılık arsa ilanını detaylı şekilde inceliyoruz.
Arsanın Genel Özellikleri
Konum: Foça Gerenköy
Metrekare: 332 m²
Fiyat: 800.000 TL
Tapu Durumu: Resmi Tapulu
İmar Durumu: Köy içi imarlı
Elektrik: Mevcut
Su: Mevcut
Yol: Sorunsuz ulaşım
Takas: Araç takasına uygun
Durum: Hisseden ayrılmış, bağımsız tapulu
Hem yaşam hem yatırım amacıyla değerlendirilebilecek bu arsa, uygun fiyat avantajıyla dikkat çekiyor.
Neden Foça Gerenköy?
Gerenköy, Foça’nın doğal dokusunu koruyan ve her geçen yıl değer kazanan bölgelerinden biridir. Bölge:
Doğayla iç içe yaşam
Sessiz ve huzurlu ortam
Yerleşim içinde güvenli yaşam
Kolay ulaşım avantajı
sunması nedeniyle yatırımcıların ilgisini çekmektedir.
Öne Çıkan Avantajlar
1. Resmi Tapulu Güvenli Yatırım
Arsanın bağımsız ve resmi tapulu olması, yatırım açısından önemli bir güven sağlar. Hisseden ayrılmış yapısı sayesinde kullanım avantajı sunar.
2. Köy İçi İmarlı
Köy içi imarlı olması, ev yapımı açısından büyük avantaj sağlar. Özellikle:
Tiny house
Prefabrik ev
Köy evi
Bahçeli yaşam alanı
düşünenler için uygun bir yapıdadır.
3. Elektrik, Su ve Yol Problemi Yok
Birçok arsada karşılaşılan altyapı sorunları burada bulunmuyor. Elektrik, su ve ulaşım imkanlarının hazır olması ciddi maliyet avantajı sağlar.
4. Yerleşim İçerisinde Konum
Arsanın yerleşim alanı içinde bulunması:
Güvenli yaşam
Kolay ulaşım
Komşuluk avantajı
Günlük ihtiyaçlara yakınlık
gibi önemli avantajlar sunmaktadır.
Kimler İçin Uygun?
Bu ilan özellikle:
Foça’da yatırım yapmak isteyenler
Bahçeli ev hayali kuranlar
Tiny house veya prefabrik ev düşünenler
Uygun fiyatlı arsa arayanlar
Uzun vadeli yatırım planlayanlar
için dikkat çekici bir fırsattır.
Yatırım Potansiyeli
Foça ve çevresi son yıllarda hem yazlık yaşam hem de arsa yatırımı açısından ciddi talep görmektedir. Özellikle resmi tapulu ve yerleşim içinde bulunan arsalar:
Daha hızlı değer kazanır
Satış avantajı sağlar
Kullanım kolaylığı sunar
Bu nedenle Gerenköy bölgesi, geleceğe yönelik yatırım yapmak isteyenler için önemli fırsatlar barındırmaktadır.
Sonuç
Foça Gerenköy’de bulunan bu 332 m² resmi tapulu arsa, köy içi imarlı yapısı, hazır altyapısı ve uygun fiyat avantajıyla hem yaşam hem yatırım için değerlendirilebilecek fırsatlar arasında yer alıyor. Doğayla iç içe, huzurlu ve değer kazanan bir bölgede yer almak isteyenler için kaçırılmayacak bir seçenek sunuyor.
Etiketler
Foça satılık arsa, Gerenköy arsa, Foça yatırımlık arsa, resmi tapulu arsa, köy içi imarlı arsa, İzmir satılık arsa, Foça emlak, tiny house arsası, bahçeli yaşam, Foça yatırım fırsatı
İzmir’in gözde bölgelerinden biri olan Foça, doğal yaşamı ve yatırım potansiyeliyle her geçen gün daha fazla ilgi görüyor. Özellikle Bağarası bölgesi; sakin yaşam arayanlar, hobi bahçesi isteyenler ve uzun vadeli yatırım düşünenler için dikkat çekici fırsatlar sunuyor.
Bu yazımızda, Foça Bağarası’nda yer alan 309 m² resmi tapulu satılık bahçe ilanını detaylı şekilde inceliyoruz.
Bahçenin Genel Özellikleri
Konum: Foça Bağarası
Metrekare: 309 m²
Fiyat: 550.000 TL
Tapu Durumu: Resmi Tapulu
Arazi Yapısı: Düz ve verimli arazi
Köye Uzaklık: Yaklaşık 300 metre
Bağarası Merkeze Mesafe: 2 km
Denize Mesafe: Yaklaşık 2 km
Takas: Değerinde araç takasına uygun
Hem yatırım hem de kişisel kullanım açısından avantaj sağlayan bu bahçe, ulaşım kolaylığı ve gelişen çevresiyle öne çıkıyor.
Neden Foça Bağarası?
Foça, İzmir’in en sevilen sahil bölgelerinden biridir. Temiz havası, doğal yapısı ve sakin yaşam tarzıyla özellikle son yıllarda büyük ilgi görmektedir.
Bağarası ise Foça’nın gelişen bölgeleri arasında yer almakta olup:
Şehir karmaşasından uzak
Doğayla iç içe
Ulaşımı kolay
Yatırım değeri yükselen
bir konum sunmaktadır.
Öne Çıkan Avantajlar
1. Resmi Tapulu Güvenli Yatırım
Gayrimenkulde en önemli unsurlardan biri tapu güvenliğidir. Bu ilanın resmi tapulu olması, yatırımcı açısından önemli bir avantaj sağlar.
2. Düz ve Kullanışlı Arazi
309 m² büyüklüğündeki düz arazi:
Hobi bahçesi
Tiny house alanı
Hafta sonu kullanım alanı
Tarımsal değerlendirme
için oldukça uygun yapıdadır.
3. Denize Yakın Konum
Bahçenin denize yaklaşık 2 km mesafede olması, bölgeyi hem yaşam hem yatırım açısından daha değerli hale getiriyor.
4. Ulaşım Kolaylığı
Köye sadece 300 metre mesafede olması sayesinde:
Yol sorunu yaşamazsınız
Günlük ulaşım rahat olur
Market ve temel ihtiyaç noktalarına kolay erişim sağlanır
Kimler İçin Uygun?
Bu bahçe özellikle:
Hobi bahçesi arayanlar
Küçük bütçeyle yatırım yapmak isteyenler
Doğayla iç içe yaşam hayali kuranlar
Tiny house düşüncesi olanlar
Foça bölgesinde arsa yatırımı yapmak isteyenler
için oldukça uygun bir fırsat sunuyor.
Yatırım Potansiyeli
Foça ve çevresi, özellikle son yıllarda arsa ve bahçe yatırımlarında ciddi değer artışı yaşayan bölgeler arasında yer alıyor.
Düşük metrekare maliyeti, denize yakınlığı ve gelişen çevre yapısı sayesinde bu tarz arsalar uzun vadede yatırımcılarına önemli avantaj sağlayabiliyor.
Sonuç
Foça Bağarası’nda bulunan bu 309 m² resmi tapulu bahçe, hem doğayla iç içe yaşam isteyenler hem de uygun bütçeli yatırım fırsatı arayanlar için dikkat çekici bir seçenektir. Denize yakın konumu, düz arazi yapısı ve ulaşım avantajıyla geleceğe yönelik değerlendirilebilecek fırsatlar arasında yer almaktadır.
Etiketler
Foça satılık arsa, Bağarası bahçe, Foça yatırımlık arazi, İzmir satılık bahçe, resmi tapulu arsa, Foça emlak, tiny house arsası, hobi bahçesi, Foça Bağarası satılık arazi, İzmir yatırım fırsatı
İzmir’in hızla değer kazanan bölgelerinden biri olan Kemalpaşa Armutlu, hem yatırımcılar hem de sakin bir yaşam arayanlar için cazip fırsatlar sunmaya devam ediyor. Bu yazımızda, Armutlu 85. Yıl Cumhuriyet Mahallesi’nde yer alan 313 m² arsa içerisinde 50 m² müstakil ev ilanını detaylı şekilde inceliyoruz.
İlanın Genel Özellikleri
Konum: İzmir / Kemalpaşa / Armutlu 85. Yıl Cumhuriyet Mahallesi
Toplam Arsa Alanı: 313 m²
Ev Alanı (Net): 50 m²
Oda Sayısı: 1+1
Fiyat: 3.100.000 TL
Tapu Durumu: Müstakil Tapu
Bina Yaşı: 4
Isıtma: Soba
Mutfak: Açık (Amerikan)
Banyo: 1
Balkon: Var
Kullanım Durumu: Boş
Elektrik & Su: Mevcut
Öne Çıkan Avantajlar
1. Müstakil Tapu Güvencesi
Gayrimenkul yatırımlarında en önemli kriterlerden biri tapu durumudur. Bu ilanda tek müstakil tapu bulunması, yatırım açısından büyük bir güven avantajı sağlar.
2. Bahçe İçinde Yaşam
313 m² geniş arsa içerisinde yer alan ev, hem bahçe kullanımı hem de ek yaşam alanı oluşturma imkanı sunar.
3. Hazır Yaşam Alanı
50 m² betonarme yapı, temel ihtiyaçları karşılayacak şekilde hazırdır. Elektrik ve su altyapısının mevcut olması, ek masraf gerektirmeden taşınma imkanı sunar.
4. Köy İçinde Konum
İlan, köy yerleşimi içerisinde bulunması sayesinde:
Sessiz ve huzurlu bir yaşam
Güvenli komşuluk ilişkileri
Doğayla iç içe bir atmosfer
sunmaktadır.
Lokasyon ve Ulaşım
Kemalpaşa Armutlu bölgesi, İzmir merkeze yakınlığı ile öne çıkar. Hem şehir hayatına erişim hem de kırsal yaşam avantajı sunan bu lokasyon:
İzmir merkeze kısa sürede ulaşım
Kemalpaşa sanayi bölgelerine yakınlık
Gelişen altyapı avantajı
ile yatırım açısından dikkat çekmektedir.
Kimler İçin Uygun?
Bu ilan özellikle şu kişiler için ideal:
Müstakil ev hayali kuranlar
Bahçeli yaşam isteyen aileler
Tiny house yerine hazır yapı tercih edenler
Hafta sonu evi arayanlar
Uzun vadeli gayrimenkul yatırımcıları
Yatırım Değeri
Kemalpaşa bölgesi, sanayi yatırımları ve ulaşım projeleriyle her geçen yıl değer kazanmaktadır. Özellikle müstakil tapulu ve içinde yapı bulunan arsalar:
Daha hızlı değer artışı
Daha kolay satış ve kiralama
Kullanıma hazır olması
gibi avantajlar sunar.
Bu ilan, hem yaşam hem yatırım açısından dengeli bir fırsat olarak öne çıkmaktadır.
Sonuç
Kemalpaşa Armutlu’da yer alan bu 313 m² müstakil tapulu, 50 m² evli bahçe, doğayla iç içe yaşamak isteyenler için kaçırılmayacak bir fırsattır. Hazır yapısı, altyapısı ve konum avantajı sayesinde hem kısa vadede kullanım hem de uzun vadede yatırım için değerlendirilebilir.
Kemalpaşa bölgesinin gözde mahallelerinden Armutlu, son yıllarda hem yatırımcıların hem de doğayla iç içe yaşam hayali kuranların dikkatini çekiyor. İzmir merkeze yakınlığı ve gelişen altyapısı sayesinde bölge, arsa yatırımı açısından önemli bir potansiyele sahip.
Bu yazımızda, Armutlu Hürriyet Mahallesi’nde yer alan 1200 m² büyüklüğünde, elektrik ve suyu hazır satılık bahçe arsasını detaylı şekilde inceleyeceğiz.
Arsanın Genel Özellikleri
Konum: İzmir / Kemalpaşa / Armutlu Hürriyet Mahallesi
Metrekare: 1.200 m²
Fiyat: 2.750.000 TL
m² Birim Fiyat: 2.292 TL
İmar Durumu: Bağ & Bahçe
Tapu Durumu: Hisseli Tapu
Takas: Var
Elektrik & Su: Mevcut
Doğayla iç içe, yeşillikler arasında konumlanan bu arsa; hem hobi bahçesi hem de uzun vadeli yatırım için oldukça uygun bir fırsat sunuyor.
Lokasyon Avantajları
Arsa, Armutlu Ören bölgesi arasında yer almakta olup:
Armutlu anayola yakın
Ankara yoluna yaklaşık 2 km mesafede
Çevresinde yaz-kış yaşayan komşular mevcut
İzmir şehir merkezine yaklaşık 24-29 km mesafede bulunan Kemalpaşa, ulaşım açısından avantajlı bir konumdadır ve İzmir-Ankara yolu üzerinde yer alır.
Bu sayede hem şehir hayatına yakın hem de doğayla iç içe bir yaşam mümkün.
Neden Bu Arsayı Tercih Etmelisiniz?
1. Altyapı Hazır (Elektrik & Su)
Arsanın içerisinde elektrik ve suyun hazır olması, yatırımcıya ekstra maliyet çıkarmadan kullanım imkanı sağlar.
2. Doğayla İç İçe Yaşam
Bahçe konseptine uygun olan bu arsa, sakin ve huzurlu bir yaşam isteyenler için idealdir.
3. Gelişen Bölge Potansiyeli
Armutlu bölgesi, gelişen altyapısı ve İzmir’e yakınlığı ile yatırım değeri yüksek bölgeler arasında yer alır.
4. Ulaşım Kolaylığı
Anayola ve ana ulaşım arterlerine yakın konumu sayesinde erişim oldukça rahattır.
Yatırım Açısından Değerlendirme
Kemalpaşa ve çevresi, sanayi ve ulaşım yatırımlarıyla sürekli değer kazanan bir bölgedir. Özellikle arsa yatırımı yapmak isteyenler için:
Düşük m² fiyatı
Gelişim potansiyeli
Doğal yaşam avantajı
gibi faktörler bu tarz arsaları cazip hale getirir.
Bu ilan özelinde değerlendirildiğinde, 2.292 TL/m² fiyatı, bölgedeki potansiyele göre dikkat çekici bir fırsat sunmaktadır.
Kimler İçin Uygun?
Hobi bahçesi yapmak isteyenler
Tiny house / prefabrik ev düşünenler
Uzun vadeli yatırımcılar
Şehirden uzaklaşıp doğaya yakın yaşamak isteyenler
Sonuç
Armutlu’da yer alan bu 1200 m² bahçe arsası, hem yaşam hem yatırım amacıyla değerlendirilebilecek nadir fırsatlardan biridir. Elektrik ve su altyapısının hazır olması, lokasyon avantajı ve gelişen bölge potansiyeli sayesinde kısa ve uzun vadede değer kazanma ihtimali oldukça yüksektir.
İzmir Satılık Arsa ve Yatırım Fırsatları İçin Bizimle İletişime Geçin
İzmir’in doğa ile iç içe yaşam sunan ve yatırım değeri her geçen gün artan bölgelerinden Menderes Develi Mahallesi’nde, kullanıma hazır konumda bulunan bu özel taşınmaz; hem hobi bahçesi hem de uzun vadeli yatırım için kaçırılmayacak bir fırsat sunuyor.
Resmi tapulu, kooperatif olmayan yapısı ve ulaşım avantajıyla dikkat çeken bu portföy, şehirden uzaklaşmadan doğal yaşam isteyenler için ideal bir seçenektir.
📍 Konum Bilgileri
İzmir / Menderes / Develi Mahallesi
Havaalanına yalnızca 10 dakika
Sahile yaklaşık 15 dakika
İzmir merkeze ulaşımı kolay bölge
📌 Tapu ve Parsel Bilgileri
127 Ada 2 Parsel
Resmi tapulu
Tapu dairesinden güvenli satış
Kooperatif değildir
Sorunsuz sahiplik yapısı
🌿 Arazi Özellikleri
900 m² geniş kullanım alanı
Telle çevrili
Kadastro yoldan giriş mevcut
Düzgün ve kullanışlı arazi yapısı
Hobi bahçesi, tiny house veya yatırım amaçlı uygun kullanım
🚈 Ulaşım Avantajı
Develi İZBAN İstasyonu yakınında
ESHOT ve dolmuş ulaşımı mevcut
Araçlı ve toplu taşımalı erişim kolay
⚡ Altyapı Potansiyeli
Bölgede farklı parsellerde elektrik ve su bağlı seçenekler de bulunmaktadır. Bu da bölgenin gelişim potansiyelini göstermektedir.
🌳 Neden Bu Yeri Değerlendirmelisiniz?
✔ Resmi tapulu güvenli yatırım
✔ Kooperatif değil, doğrudan mülkiyet
✔ Kadastro yola cepheli
✔ Telle çevrili hazır kullanım
✔ Havaalanına çok yakın
✔ Sahile kısa mesafede
✔ Hobi bahçesi için ideal
✔ Menderes gibi değer kazanan bölgede
💰 Satış Fiyatı
1.750.000 TL
🌿 Farklı Ölçülerde Yerlerimiz Mevcuttur
Bölgede farklı metrekarelerde ve farklı özelliklerde alternatif portföylerimiz de bulunmaktadır.
📈 Menderes Bölgesi Neden Değerli?
Menderes; havaalanına yakınlığı, sahil hattına ulaşımı, doğa ile iç içe yapısı ve artan arazi talebiyle İzmir’in en dikkat çeken yatırım bölgelerinden biridir. Özellikle Develi çevresi son dönemde yoğun ilgi görmektedir.
📞 Detaylı Bilgi ve Yer Gösterimi İçin Bizimle İletişime Geçiniz
Bu özel portföy hakkında detaylı bilgi almak, yerinde görmek ve alternatif seçenekleri incelemek için bizimle iletişime geçebilirsiniz.
İzmir’in gelişim potansiyeli yüksek bölgelerinden Aliağa Bozköy Mahallesi’nde, doğa ile iç içe konumda bulunan bu özel zeytinlik arazi; hem yatırım hem de hobi amaçlı kullanım için kaçırılmayacak bir fırsat sunuyor.
Sahibinden satışta olan taşınmaz, resmi tapulu yapısı ve hazır kullanım avantajıyla dikkat çekmektedir.
📍 Konum Bilgileri
İzmir İli – Aliağa İlçesi – Bozköy Mahallesi
Doğal yaşam alanı içinde sakin konum
Aliağa merkez ve Helvacı bölgesine ulaşım kolaylığı
Şehir gürültüsünden uzak, huzurlu lokasyon
📌 Tapu ve Parsel Bilgileri
1262 Ada 71 Parsel
Resmi tapusu mevcut
Kullanım alanı belirlenmiş
Sorunsuz sahiplik yapısı
🌿 Arazi Özellikleri
341,72 m² kullanım alanı
Kareye yakın kullanışlı form
İçerisinde 6 adet verimli zeytin ağacı
Doğal yapısı korunmuş arazi
Hobi bahçesi, hafta sonu kullanımına uygun
💰 Neden Bu Yeri Değerlendirmelisiniz?
✔ Resmi tapulu olması
✔ Sahibinden satış avantajı
✔ İçerisinde yetişmiş zeytin ağaçları bulunması
✔ Küçük bütçeli yatırım fırsatı
✔ Hobi bahçesi olarak kullanım imkânı
✔ Aliağa gibi gelişen bölgede yer alması
✔ Geleceğe dönük değer kazanma potansiyeli
🌳 Kullanım İçin Uygun Seçenekler
Bu taşınmaz;
Hobi bahçesi
Zeytin bakımı ve hasadı
Hafta sonu kaçış alanı
Doğaya yatırım
Uzun vadeli arazi yatırımı
amaçlarıyla değerlendirilebilir.
📈 Aliağa Bölgesi Neden Önemli?
Aliağa; sanayi, liman, enerji yatırımları ve ulaşım projeleriyle İzmir’in en dikkat çeken ilçelerinden biridir. Bu nedenle çevre mahallelerdeki arazi ve zeytinlikler her geçen yıl daha fazla ilgi görmektedir.
📞 Detaylı Bilgi ve Yer Gösterimi İçin İletişime Geçiniz
Bu özel portföy hakkında detaylı bilgi almak ve yerinde görmek için bizimle iletişime geçebilirsiniz.
İzmir’in hızla değer kazanan bölgelerinden biri olan Foça’da, yatırımcıların dikkatini çekecek nitelikte bir fırsat sunuluyor. Foça Ilıpınar’da %5 köy imarlı, imar çalışması sınırında bulunan 10 dönüm satılık tarla, konumu ve gelecekteki potansiyeli ile öne çıkıyor.
Foça Ilıpınar Satılık Tarla Özellikleri
Satışa sunulan bu değerli arazi:
Toplam 10.200 m² (10 dönüm) büyüklüğündedir
%5 köy imarı bulunmaktadır
İmar çalışması sınırında yer almaktadır
Anayola yakın konumda bulunmaktadır
Foça İzmir anayolu üzerinde yer almaktadır
Bu özellikler, hem kısa vadede kullanım hem de uzun vadede yatırım açısından büyük avantaj sağlamaktadır.
Lokasyon Avantajları
Foça Ilıpınar’da bulunan bu tarla, merkezi noktalara olan yakınlığı ile dikkat çekmektedir:
Eski Foça’ya 15 dakika
Yeni Foça’ya 10 dakika
Gerenköy’e 7 dakika
Kozbeyli’ye 5 dakika
Gültekin Konakları’na yaklaşık 1 km mesafede
Bölgenin gelişmekte olması ve çevresindeki yapılaşmalar, arsanın değer artış potansiyelini ciddi şekilde yükseltmektedir.
Yatırım Değeri Yüksek Tarla
Foça’da satılık tarla arayan yatırımcılar için bu ilan önemli fırsatlar sunar. Özellikle:
İmar sınırına yakın olması
Anayol üzerinde bulunması
Yerleşim alanlarına komşu konumu
gibi faktörler, bu tarlayı gelecekte değer kazanacak arsalar arasında öne çıkarmaktadır.
Neden Bu Tarlayı Tercih Etmelisiniz?
Gelişen bölgede yer alması
Ulaşım kolaylığı
İmara yakın konum avantajı
Yüksek prim potansiyeli
Tarla olarak hemen değerlendirilebilir olması
Tüm bu özellikler, Foça Ilıpınar’daki bu satılık tarlayı hem bireysel yatırımcılar hem de profesyonel gayrimenkul yatırımcıları için cazip hale getirmektedir.
Foça’da Satılık Arsa ve Tarla Arayanlara Özel Fırsat
İzmir Foça’da satılık arsa ve tarla arayışında olanlar için bu ilan, konum ve fiyat performansı açısından öne çıkmaktadır. Bölgedeki gelişmeler göz önüne alındığında, bu tür arazilerin gelecekte çok daha yüksek değerlere ulaşması beklenmektedir.
📞 Detaylı Bilgi ve Yer Gösterimi İçin Bizimle İletişime Geçiniz.
İzmir’in en özel turizm ve doğal yaşam bölgelerinden biri olan Şirince’de, merkeze yakın konumda bulunan bu değerli zeytinlik arazi; hem tarımsal kullanım hem de uzun vadeli yatırım düşünenler için kaçırılmayacak bir fırsat sunuyor.
Doğası, turizm potansiyeli ve her geçen yıl artan değeriyle dikkat çeken Şirince bölgesinde yer alan bu taşınmaz, geniş metrekare avantajı ve merkezi lokasyonuyla öne çıkmaktadır.
📍 Konum Avantajı
Şirince merkeze çok yakın
Selçuk ilçe merkezine kısa sürüş mesafesinde
Kuşadası, Efes Antik Kent ve turizm aksına yakın
Bölgenin gelişen yatırım hattında
Şirince gibi yıl boyunca ziyaretçi alan prestijli bir bölgede yer alması, arazinin değerini her geçen gün artırmaktadır.
🌿 Arazi Özellikleri
13.069 m² (13 dönüm) geniş kullanım alanı
Verimli toprak yapısı
Mevcut zeytinlik vasfında
Tarımsal üretime uygun
Doğa ile iç içe sakin konum
Ulaşımı kolay
💰 Neden Bu Araziyi Değerlendirmelisiniz?
✔ Şirince gibi sınırlı arz bulunan bölgede yer alması
✔ Geniş metrekareli yatırım fırsatı
✔ Zeytinlik olarak gelir potansiyeli sunması
✔ Turizm bölgesinde değer artış avantajı
✔ Uzun vadeli yatırım için güçlü lokasyon
✔ Doğaya yakın yaşam isteyenler için ideal alan
🫒 Tarımsal ve Yatırım Amaçlı Kullanıma Uygun
Arazi; zeytin üretimi, doğal yaşam projesi, butik tarım yatırımı veya uzun vadeli değer kazanımı amacıyla değerlendirilebilir. Şirince çevresinde arazi stoğunun sınırlı olması sebebiyle bu tip büyük parseller her zaman talep görmektedir.
📈 Şirince’de Arazi Yatırımı Neden Önemli?
Şirince; turizm, gastronomi, butik otelcilik ve doğal yaşam trendiyle İzmir’in en dikkat çeken bölgelerinden biridir. Bu nedenle bölgedeki tarla ve zeytinlikler, her yıl yatırımcı ilgisi görmektedir.
📞 Detaylı Bilgi ve Yer Gösterimi İçin Bizimle İletişime Geçiniz
Bu özel portföy hakkında detaylı bilgi almak, yerinde görmek ve güncel fiyat bilgisini öğrenmek için bizimle iletişime geçebilirsiniz.
İzmir Foça bölgesinin gelişen lokasyonlarından birinde, Eski Foça Yolu – Gerenköy / Yeni Foça yol ayrımında, ana yola cepheli konumda bulunan bu özel arsa; hem yaşam hem yatırım amacıyla değerlendirmek isteyenler için kaçırılmayacak bir fırsat sunuyor.
📌 Arsa Özellikleri
Tek villa imarlı
Müstakil tapulu
130 Ada 15 Parsel
%20 / %40 imarlı
Ayrık nizam – Dubleks villa imarlı
300 m² arsa alanı
2.5 kat yapılaşma hakkı
🏡 Yapılaşma Avantajı
Gabari (yükseklik): 6.50 m
KAKS (Emsal): 0.40
Taban oturumu yaklaşık 60 m²
2 kat toplam 120 m² tam kullanımlı yapı
Kot farkı avantajı sayesinde 180 m²’ye kadar kullanışlı inşaat imkânı
Hem yazlık hem de dört mevsim oturuma uygun villa projesi geliştirmek için son derece elverişli bir parseldir.
⚡ Altyapı Hazır
Elektrik
Su
Kanalizasyon
Ara yollar tamamlanmış durumda
İnşaata başlamak isteyen yatırımcı için büyük avantaj sağlar.
📍 Güçlü Konum Avantajı
Arsamız, bölgedeki değer artışı yüksek lokasyonlardan birindedir. Yakın çevresinde:
Ekmas Yapı İnşaat tarafından yapılan 100 villalık site
Yeni Gültekin Konakları
bulunmaktadır.
🚗 Mesafe Bilgileri
Kozbeyli: 5 km
Yeni Foça: 8 km
Eski Foça: 13 km
Menemen Serbest Bölge: 7 km
🚌 Ulaşım Kolaylığı
Arsanın önünde toplu ulaşım durağı bulunmaktadır.
Yol cepheli konumuyla ulaşımı oldukça rahattır.
🌿 Neden Bu Arsa?
✔ Bölgenin gelişen noktasında
✔ Villa projeleri çevresinde
✔ Oturuma uygun
✔ Yatırım değeri yüksek
✔ Hazır altyapılı
✔ Müstakil tapulu
✔ Ana yola cepheli
📞 Detaylı Bilgi ve Yer Gösterimi İçin Bizimle İletişime Geçiniz.